房地产开发与管理
经济管理房地产开发与管理沿着一个项目的生命线来学：拿地前的市场研究和投资测算，规划设计与报批报建，工程建设的进度、成本与质量，营销销售，直到交付后的运营与资产管理。它既有经济、金融和法规，又要看得懂图纸、算得清造价，是个文管与工程交叉的专业，开发企业、营销代理和估价咨询机构里的在职人员读起来更有体会。
要点速览
- 学什么：房地产开发全过程的策划、投资测算、报批报建、工程管理、营销和资产运营，加上房地产金融与法规。
- 入门前提 / 适合谁：会用表格做测算，能接受一定的工程图纸和造价内容；对政策和行情变化保持敏感。
- 怎么考：专升本按经管类招生，考政治、外语和高等数学（二）；高起本考语文、数学、外语，文科加考史地、理科加考理化。
- 就业：开发企业的项目策划与前期报建、投资与成本管理、营销代理、估价咨询、资产运营。
主要课程
就业方向
- 房地产项目策划
- 投资测算与可行性研究
- 开发报建与前期管理
- 工程成本与进度管理
- 房地产营销管理
- 资产运营管理
- 房地产估价与咨询
可通过哪些路径报考
考试科目与考前辅导
以当年院校招生简章与浙江省教育考试院公告为准
专业详解
培养目标
培养掌握经济学、管理学和房地产开发经营基本理论，熟悉土地、规划、建设和销售各环节的政策法规与业务流程，能从事房地产项目策划、投资分析、开发报建、成本与进度管理、营销管理和资产运营的应用型人才。重点是用测算说话：地价、建安成本、销售节奏和融资成本，哪一项估错，项目收益就会走样。
主要课程
沿开发流程排课：房地产经济学讲价值与市场，房地产开发与经营、房地产投资分析、房地产金融和房地产估价讲测算，房地产法规和房地产营销策划讲合规与销售；另有建筑识图与构造、工程项目管理与工程造价基础，使学习者能和设计、施工方对话。
就业方向
开发企业是主要去处，代建与工程咨询公司、房地产营销代理与经纪机构、房地产估价与资产管理机构、金融机构的房地产业务部门也招人；岗位覆盖项目策划、投资测算与可行性研究、开发报建与前期管理、工程成本与进度管理、营销管理、资产运营和房地产估价与咨询。
报考建议
房地产行业受政策和周期影响明显，学习重点放在测算方法、开发流程和合规要求上，而不是追逐某一时期的行情。没有工程背景的人，要先熟悉建筑识图和造价常识，才听得懂工程部门的语言。房地产估价师、房地产经纪专业人员等职业资格须另行参加考试，学历不能替代。能否通过成人高考报读、由哪些院校开设，以当年招生专业目录为准。
以上内容仅供参考，最终以官方公布为准。
本页专业介绍由 AI 辅助整理，仅供了解专业参考；招生专业、考试科目与报考条件以国家专业目录、浙江省教育考试院及招生院校当年公布为准。